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금리인하요구권 총정리! 신청사유, 신청방법, 주의사항 금리인하요구권 신청하기 최근 코로나 및 국제정세를 보면 경제를 살리기 위해서 전 세계적으로 많은 정책들이 나오고 있는데 금리를 이용하여 정책목표를 달성하는 것은 경제정책의 핵심적인 한축입니다. 한국도 최근 고정금리를 0.5%낮추었죠. 저의 지인은 고정금리 인하 발표 이틀 전 고정금리로 대출서류에 사인을 하셨는데 이틀 뒤 고정금리 0.5% 인하 소식을 들으시고 무척 아쉬워하셨습니다. 그런데 대출금리란것이 항상 고정되는 것은 아니고 금리인하요구권을 행사할수 있다는 것 알고 계셨나요? 금리인하요구권은 말 그대로 본인의 신용등급이나 신용상태가 좋아진 경우에 처음 설정했던 대출금리를 인하해 달라고 요구할 수 있는 권리라고 대부분 제대로 예측하고 계실 것 같아요. 금리인하요구권이란? 금리인하요구권은 공정거래위원회의.. 2020. 3. 27.
법인부동산 취득세 계산시 주의사항 (중개보수/복비 포함) 요즘 법인을 설립하여서 부동산 매수하시는 분들이 많이 계시죠. 법인으로 부동산 취득을 결심하신 분들은 법인 설립비용과 유지에 따른 고정비용 지출이 예상되지만 개인의 명의를 분산하여서 4 주택자 취득세 중과도 피하고 단기보유 후에 처분하여도 낮은 법인세율로 양도소득세를 내는 것과 마친가 지여서 필수적인 선택이라고 말씀들을 하십니다. 법인이 부동산을 취득할때 한 가지 개인과 다른 점은 부동산 거래 시 복비라고 하는 부동산 중개보수를 지급하였을 때 부동산 중개보수를 취득세 과세표준에 포함하여 계산해야 한다는 것입니다. 일반 개인이 부동산거래시 부동산 중개보수 지출 시 증빙을 챙겨서 양도소득세 계산 시 필요경비로 공제받고 취득가액은 부동산의 원래 가격이 됩니다. 그리고 부동산 원래 가격에 취득세율을 곱해서 취득.. 2020. 3. 27.
창업기업지원서비스 바우처 신청방법 창업기업지원서비스 창업기업지원서비스 바우처 신청방법 내용 서류 정부에서는 중소기업, 중견기업, 영세사업자 분들의 사업 활성화를 위해서 도움을 주기 위한 여러 지원제도가 제공하고 있습니다. 창업기업지원서비스 바우처 이외에도 두루누리 사회보험제도, 일자리 안정자금, 청년 추가 고용지원금 등 사업주와 근로자에게 혜택을 주는 제도들을 이용하면 경영상 어려움과 재정적 부담을 많이 덜을 수가 있어요. 중소업체 경영자라면 꼭 알고 넘어가야 하는 제도들이라고 손꼽히는 내용들이기도 합니다. ^^ 2020/03/18 - [부동산과 세무] - 2020년 두루누리 2020/03/18 - [부동산과 세무] - 2020년 일자리안정자금 2020/03/21 - [부동산과 세무] - 2020 청년 내일 채움 공제 이번포스팅에서는 창.. 2020. 3. 26.
코로나 유급휴가비 신청방법 정부에서는 코로나로 인해서 피해를 본 기업체와 개인사업자들을 위해 많은 정책들을 발표했습니다. 신문이나 뉴스를 보면 유럽은 코로나가 전파된 지 얼마 안돼서 2만 명 , 3만 명 막 넘어가고 있고 코로나 검사비용도 비싸다고 하더라고요. 그런 모습들을 보니 시간이 지나면서 한국만큼 의료체계가 잘되있는 나라도 없는 것 같구나 라는 생각이 들었어요. 게다가 정부에서도 정책적으로도 도움을 주려는 세정지원 발표들을 연이어하고 있는 걸 보면 이런 위기상황 속에서 한국의 위상이 드러난다고 생각이 듭니다. 이전 포스팅들에게서는 코로나로 인한 법인과 사업자들을 위한 지원사항들을 소개해드렸는데 오늘 소개해드릴 내용은 일반인 분들을 위한 코로나 유급휴가비 지원제도 입니다. 코로나 19 격리자들은 생활지원비와 유급휴가비를 신청.. 2020. 3. 26.
코로나 세정지원 (납기연장 + 세무조사유예 서식 포함) 코로나 19 바이러스로 인한 국민들의 피해가 큽니다. 학생들은 학교에 가는것 조차 계속 미뤄져서 온라인으로 수업을 들을 수 밖에 없고 근로자들은 재택근무, 사업을 하시는 분들은 매출감소로 어려움을 호소하고 계십니다. 정부에서는 코로나 19로 피해를 보고 있는 사업장들을 위해서 많은 정책을 발표하였는데 3월에 있는 법인세 신고와 4월에 있는 부가가치세의 납기연장과 세무조사유예를 지원하겠다고 합니다. 재정적부담으로 힘들어 하고 있는 기업들의 입장에서는 희소식이 아닐수 없네요. 지원대상 1. 직권유예대상 - 관광업, 여행업, 공연 관련업, 음식숙박업, 여객운송업, 병의원(소비성 유흥업 등 제외) - 확진환자 발생, 방문지역 및 우한 귀국교민 수용지역 납세자 2. 개별신청 - 중국교육 중소기업(수출기업, 부품 .. 2020. 3. 26.
네이버 서치어드바이저 등록 rss 등록 방법 네이버 서치어드바이저 등록 네이버 서치어드바이저 티스토리 블로그 rss 등록 네이버는 기존 웹마스터도구가 서치어드바이저로 통합개편되었습니다. 예전 애드센스 책을 보면 웹마스터도구에 티스토리 블로그를 등록하라고 나오는데 이제는 네이버 서치어드바이저로 검색을 해주세요. ^^ https://searchadvisor.naver.com/ 네이버 서치어드바이저 네이버 서치어드바이저와 함께 당신의 웹사이트를 성장시켜보세요 searchadvisor.naver.com 1. 메인화면이 뜨면 웹마스터도구를 클릭하시고 로그인을 해주세요. 2. 등록할 티스토리 블로그의 URL주소를 사이트등록란에 적어주세요. 3. 사이트소유확인을 위해서 HTML 코드를 복사해서 티스토리로 돌아와 주세요. 4. 스킨편집에서 HTML보기를 누르고 .. 2020. 3. 26.
이현민 경매 무료 강의 9 경매무료강의 이현민 경매무료강의 드디어 유튜브 현민쌤의 경매초급반 개념원리과정을 41강까지 완강하였습니다. 오늘은 38강 39강 40강 41강에서 경매의 매각방식과 새매각, 재매각, 낙찰이후 권리관계에 하자가 발생했을경우 해결법에 대해서 학습을 하였습니다. 탱크옥션에서 무료강의를 올려주셔서 감사히 잘 보았습니다. ^^ 매각에는 호가방식과 입찰방식이 있다. 호가방식은 부동산 경매시에 이제는 더 이상 이루어지지는 않으나 동산은 호가방식이 여전히 이루어진다. 자신이 가격을 공개적으로 애기하는 방식인데 호가제를 실행하니 예전에 조폭들이 와서 낙찰받으려고 분위기 조성하고 남들이 낙찰을 받지 못하도록 해서 없어졌다고 한다. 입찰방식은 현재 이루어지는 것처럼 남들이 자신의 낙찰가를 알지 못하도록 봉투에 집어넣어서 경.. 2020. 3. 25.
과점주주 간주취득세 정리 가족이나 특수관계인과 같이 소규모 법인을 운영하다가 법인내 타인의 주식을 인수하겠다고 세금을 상담하러 갔다가 과점주주가 되는 경우 취득세를 다시 납부해야 한다고 들으신 적이 있으신가요? 왜 법인에서 취득할때 취득세를 냈는데 갑자기 주식을 샀다고 주주인 당사자가 취득세를 다시 한번 또 내야 하는지 그 이유를 과점주주 간주취득세제도를 통해 살펴보겠습니다. 간주취득이란 말 그대로 취득한 것으로 간주하겠다는 의미로 실제로는 취득하지 않았지만 재산권을 취득한 것으로 보고 과세하겠다는 근거로 삼는 것입니다. 법인(유가증권 상장법인 제외) 주식을 취득하여 과점주주가 되는 경우에 그 과점주주가 된 시점에 법인의 취득세 과세대상자산을 취득한 것으로 보아 과점주주에게 취득세를 부과하는 제도입니다. 법인의 과점주주란 특정 .. 2020. 3. 25.

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