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법인 성실신고 12월 결산법인은 각 사업연도 종료일이 속하는 달로부터 3개월 이내인 3월 31일까지 법인세 신고납부를 하여야 합니다. 만약 법인이 성실신고 확인대상이라면 각 사업연도의 종료일부터 4개월이내인 4월말까지 성실신고확인서를 제출하고 법인세 과세표준과 세액을 납부하면 됩니다. 성실신고확인제는 부동산 임대업을 주업으로 하는 소규모 법인등 일정요건에 해당하는 법인이라면 법인세를 신고할때 과세표준 금액의 적정성을 세무대리인에게 확인을 받은 후에 신고하도록 하는 제도입니다. 소규모법인가운데 다음의 요건을 모두 만족하는 법인은 성실신고 확인대상이 됩니다. 1. 부동산 임대업을 주된 사업으로 하거나 이자,배당, 부동산 임대소득금액 합계액이 매출액의 70% 이상 : 법인이 2 이상의 사업을 영.. 2020. 3. 25.
이현민 경매 무료 강의 8 경매무료강의 이현민 경매무료강의 유튜브 유투브 이현민 경매초급반 무료강의 35강 36강 37강에서는 경매아파트 임장방법과 경매과정에서 만나는 사람들을 내편으로 만드는 방법에 대해서 들을 수 있었습니다. 법원기록을 열람 복사할수 있는 지위에 있는 채권자를 찾아가서 내편으로 만들 법원기록을 먼저 열람하는 것은 경매를 들어가기 전에 필요한 단계이다. 그러나 결코 쉬운일이 아니다. 임차인 내역이나 유치권 신고내역을 보고 싶을대 대부분 은행직원들은 개인정보때문에 보여줄수 없다고 한다. 그럼에도 불구하고 시도하라. 정말 궁금하면 수단과 방법을 가리지 않고 정보를 얻어야 하며 그래야 안전한 투자를 할수가 있는 것이다. 대부부은 시도하고 안되면 포기한다. 직접 찾아가서 볼수 있는지 물어보는 사람도 거의없다. 그러나 이.. 2020. 3. 24.
코로나 소득공제 코로나 바이러스로 인해서 정부에서는 조세특례제한법 개정안을 발표하고 영세사업자와 일반개인납세자에 대한 세제지원 방안을 기획재정위원회에서 의결하였습니다. 코로나 바이러스로 인해 피해를 보고있는 특별재난지역의 중소기업, 영세한 개인사업자, 임대인, 개인들이 적용받을수 있는 세제지원들이 있는데 사업을 하지 않는 근로소득자분들이라면 아마 코로나로 인한 소득공제인 신용카드 소득공제부분에 대해서 관심이 있을실꺼라 생각이 듣니다. 신용카드소득공제는 근로자(일용근로자 제외)가 1.1.부터 12.31.까지 신용카드 사용분이 있는 경우 신용카드 등 사용액의 연간 합계액이 해당 과세연도의 총급여액의 25%를 초과하는 경우에 일정금액을 소득에서 공제할 수 있는 제도입니다. 신용카드 등 사용액이 총급여의 25%를 넘는 금액부터.. 2020. 3. 24.
카카오 애드핏 (Kakao Adfit) 신청방법 티스토리에는 애드센스 광고수익뿐만 아니라 다음애드핏(카카오애드핏)이라고 하는 다음에서 제공하는 광고를 노출시켜서 수익으로 연결시킬수 있는 기능이 있어요. 애드센스 승인전에 다음애드핏을 먼저 승인받고 다음 광고를 올리시는 분들도 있더라고요. 다음애드핏 승인기준은 딱히 정해져 있는것은 아니지만 다른분들 애기에 따른면 월 방문자가 200명정도 되면 승인받을 수 있다고 하네요. ^^ 그런데 다음애드핏을 제가 승인신청하려고 하니까 이제는 다음애드핏에는 신규가입이 안되고 카카오 애드핏에 가입해서 승인받는 걸로 2019년 11월 부터 바뀌었다고 합니다. 대부분 블로그 설명이 예전 다음애드핏 캡쳐여서 헷갈려 하다가 카카오애드핏 신청기를 제가 캡쳐해서 공유해야 겠다고 생각했어요. ^^ 정리하고 보니 다음애드핏과 절차만 .. 2020. 3. 24.
이현민 경매 무료 강의 7 이현민 무료경매강의 경매초급반 이현민 유튜브 이현민 경매초급반 유트브 무료강의 32강~34강 학습정리입니다. 투자사례로 확인하는 경매공부의 중요성과 경매의 과정중 경매기록의 열람과 복사에 대한 내용을 배웠습니다. 이현민선생님이 낙찰받으셨던 동백동 실제토지투자사례를 통해서 경매공부의 중요성을 강조하셨습니다. 사법상 권리분석 VS 공법상 권리분석 사법상권리분석은 내가 소유권 취득시 장애사유가 있는지 확인하는 것이고 공법상 권리분석은 낙찰받고 사용하는데 문제가 없는지 확인하는 것이다. 사법상 권리분석의 예는 유치권과 법정지상권이 있고 공법상 권리분석의 예는 농취증과 건축허가권이 있다. 건축허가권을 상대방이 가지고 있어서 내가 가져와야 하는데 돈을 안주고도 가져오는 방법은 다 법에 써있다. 경매를 통한 투자를 .. 2020. 3. 23.
코로나 개인사업자 지원 (간이과세자) 2020년 3월 17일 국회 기획재정위원회는 코로나 19 파급영향을 최소화하고 조기극복을 위해 조세특례제한법 개정안을 의결하였습니다. 코로나19로 인해 어려움에 처한 영세사업자를 지원하기 위해 간이과세자에 대한 부가가치세 납부의무를 한시적으로 면제하고 소규모 개인사업자에 대해 부가가치세를 한시적으로 감면하는 개정안을 내놓았습니다. 오늘은 그 중 간이과세자에 대한 부가가치세 납부의무 한시적 면제에 대해서 알아보겠습니다. 간이과세자이신 분들은 주목하고 읽어보셔요. ^^ 간이과세자는 직전연도의 공급대가(공급가액 + 부가가치세)가 4,800만원에 미달하는 사업자입니다. 공급대가와 공급가액 개념이 헷갈릴때가 있는데 물건가격이 만원이고 부가가치세가 천원이면 공급가액은 만원이고 공급대가는 만 천원입니다. 공급대가가 .. 2020. 3. 23.
이현민 경매 무료 강의 6 (매각물건 명세서) 유튜브 이현민 경매초급반 무료 강의 29, 30, 31강에서는 지난 강의에 이어서 법원의 경매 준비절차와 매각물건명세서에 대해서 설명을 들었습니다. 법원은 경매개시결정이 이루어지고 난 뒤 다음의 준비를 합니다. 1. 송달과 경매개시결정 기입등기 2. 집행관 현황조사명령 3. 감정평가서 명령 4. 배당요구 종기 5. 채권신고 최고 28강에서는 1번과 2번 준비과정에 대해서 정리를 했습니다. 오늘은 이어서 3번, 4번, 5번 단계에 대해서 정리를 하겠습니다. ^^ 3. 감정평가서 명령 법원은 감정평가사를 불러서 감정평가서 작성을 명합니다. 매각에 올리기 전에 최저 가격을 얼마로 할지 고려하기 위해 감정평가서를 보는데 감정평가사가 산출한 금액을 무조건 수용하는 것은 아니고 최저 매각금액을 정할 때 참작할 뿐입.. 2020. 3. 22.
코로나 개인사업자 지원 (개인 일반과세자) 코로나가 주춤해질 기미를 보이지 않고 아시아 대륙을 넘어 유럽과 미국까지 급속도로 퍼지고 있네요. 오늘 뉴스를 보니 전세계적으로 시가총액 증발액이 3경을 넘는다고 합니다. 억단위 조단위가 아니라 경단위라니 놀랍습니다. 세계경제도 흔들리는데 한국경제의 성장도 주춤하는건 당연하죠. 여기저기서 자영업자분들이 매출하락을 호소합니다. 아마도 외출을 삼가하고 대부분 온라인으로 모든것을 구매하고 해결하는 추세니까요. 정부에서는 코로나바이러스로 인한 파급영향을 최소화하고 조기극복을 위해서 조세특례제한법 개정안을 국외 기획재정위원회에서 의결하였습니다. 코로나 19 바이러스로 인해 어려움에 처한 영세사업자를 지원하기 위하여 간이과세자의 부가가치세 납부의무 면제기준금액을 상향하고 소규모 일반 개인사업자에 대한 부가가치세를 .. 2020. 3. 22.

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