부동산과 세무127 [2020 연말정산] 기본공제 (부양가족) 연말정산에서 많은 분들이 기본적으로 알고계신 사항중 하나가 부양하는 가족한명당 150만원을 근로소득에서 공제받을수 있다는 내용인데요. 이를 인적공제중 기본공제라고 합니다. 종합소득이 있는 거주자라면 소득금액, 연령, 생계요건을 충족하는 기본공제대상자 1인당 150만원을 곱한 금액을 공제받을수 있습니다. 다른 공제항목가운데 근무한 기간동안만 공제하도록 월할계산하는 항목도 있는데 기본공제대상자의 경우에는 중간에 휴직이나 이직으로 근무를 하지 않는 기간이 있어도 150만원을 통으로 차감할수 있습니다. 기본공제 대상자가 되는 부양가족의 조건에 대해서 알아보겠습니다. 본인 본인은 소득요건이나 연령요건등에 상관없이 본인의 연말정산에서 무조건 150만원 기본공제가 됩니다. 배우자 소득요건 : 연간소득금액이 100만원.. 2020. 1. 22. [2020 연말정산] 보험료 세액공제 여러분 본인과 가족분들을 위해 매해 보험료 많이 내고 계시죠. 근로자이시라면 연말정산을 통해서 보험료를 공제받을 수 있답니다. 연말정산 과정 중 보험료 세액공제는 근로소득이 있는 거주자가 본인과 기본공제대상자를 피보험자로 하는 일반보장성보험료와 장애인보장성보험료를 지출하였을 경우 최종 산출된 세액에서 각각 100만 원을 한도로 일정비율의 금액을 세금에서 빼주는 제도입니다. 일용근로자분들은 연말정산을 안하시기 때문에 일반 근로자분들만 해당이 돼요. 일반 보장성 보험료? 일반 보장성 보험이란 만기에 환급되는 금액이 납입보험료를 초과하지 않는 보험이에요. 보험료 낸 것보다 환급받는 게 많으면 저축성 보험이 되는 거고 환급금보다 보험료를 더 많이 내는 구조가 보장성보험이 됩니다. 일반 보장성이라는 것은 장애인 .. 2020. 1. 17. [2020 연말정산] 교육비 세액공제 이번시간에는 연말정산 가운데 교육비 세액공제에 대해서 알아보겠습니다. 한해동안 본인의 학비나 기본공제대상자인 부인이나 자녀의 교육비를 지출하신 분들은 연말정산 교육비 세액공제에 대해 다들 관심이 많으실텐데요. 교육비를 지불한 기본공제대상자 가족 한사람 한사람당 한도내에서 다 세액공제를 받으실수 있으니 관심있게 읽어보셔요. ^^ 기본공제 대상자인 취학전아동, 초중고 학생들은 1인당 300만원, 대학생은 900만원 한도내에서 공제받을 수 있고 근로자 본인과 장애인 특수 교육비는 전액을 공제받으실수 있습니다. 취학전 자녀가 2명이라면 합쳐서 300만원 이냐고 질문하시는 분도 있는데요. 교육비 공제는 합산이 아니라 1인당 교육비 지출액을 다 합해서 1인당 한도를 넘지 않으면 인별지급액 전액을 공제받으실수 있습니.. 2020. 1. 17. [2020 연말정산개정] 의료비세액공제와 공제대상의료비 의료비세액공제란 근로소득자가 기본공제대상자를 위하여 의료비를 지출하였을 경우 세액에서 일정액을 차감해주는 제도인데요. 2020년 연말정산에는 작년 2019년 연말정산과 비교하여 크게 2가지 개정사항이 있습니다. 1. 실손의료보험금 수령액에 대한 의료비 세액공제 배제 여러분 보험중에 실손보험 가입하시고 나중에 의료비를 다시 받는 경우 있으신데요. 앞으로는 실손의료 보험금으로 보전받은 금액은 의료비 세액공제대상에서 빼주어야 한다고 합니다. 이번 개정사항에서 근로자가 직접 부담한 의료비만 의료비 세액공제가 되고 실손의료보험비로 보전받은 의료비는 직접 부담한 비용이 아니라고 명확히 규정을 해주었습니다. 국세청에서 보험회사등 실손의료보험금 지급기관에서 실손의료비 지급자료를 받아서 근로자가 낸 내역과 크로스 확인을.. 2020. 1. 16. [2020 연말정산개정] 자녀세액공제 & 산후조리원비용 세액공제 2020년 연말정산에서 자녀세액공제가 개정이 되었습니다. 종전에는 6세 이상의 자녀를 대상으로 세액공제를 받을 수 있었는데 아동수당 대상이 조정이 되면서 7세 이상의 자녀만 2019년도 소득에서 자녀세액공제를 받을 수 있습니다. (7세 미만이지만 학교를 다니는 취학아동이라면 포함이 됩니다.) 자녀세액공제는 크게 자녀기본세액공제와 출산∙입양세액공제로 이루어져 있습니다. 1. 자녀기본세액공제 자녀기본세액공제는 기본공제 대상자에 해당하는 자녀가 7세 이상인 경우 1인당 일정금액을 종합소득금액 산출세액에서 공제하는 제도입니다. 세액공제이니 최종 계산된 세금에서 일정액을 빼준다고 생각하면 됩니다. 1명인 경우 연 15만원, 2명인경우 연 30만원, 3명이상부터는 연 30만원에 2인초과 인원당 30만원을 더해준 금.. 2020. 1. 14. 투기과열지구 조합원입주권 전매금지 조합원 입주권 전매금지 투기과열지구 조합원 입주권 전매금지 정부는 2017.8.2.부동산 대책을 통해 조합원 지위를 양도하는 것을 제한하겠다고 발표하였습니다. 투기과열지구*내 재개발 조합원 입주권이 관리처분계획인가가 난 후부터/ 재건축 조합원 입주권은 조합설립인가 후부터는 소유권 이전등기 시까지는 마음대로 거래를 할 수 없도록 거래를 금지한 것입니다. 정부가 전매*를 금지한 이 기간에 조합원 주권 전매를 하시면 분양자격이 박탈되고 추후에 현금청산이 이루어집니다. * 전매: 샀던 물건을 도로 다른 사람에게 팔아넘김 조합원 입주권 금지는 투기과열지구에서만 적용되니 투기과열지구가 어디인지가 중요하겠죠. * 투기과열지구: 주택 가격의 안정을 위하여 투기가 성행할 우려가 높은 지역에 대해 정부가 지정하여 투기 억.. 2020. 1. 13. 재개발 재건축으로 취득한 주택의 취득시기 확인 양도소득세 계산에서 취득시기를 아는 것은 양도차익의 계산을 위한 기준시기가 되기 때문에 아주 중요합니다. 양도하는 자산의 취득가액의 기준시기뿐만 아니라 비과세 요건 내지 각종 감면요건에 해당하는지 여부를 가리는 데에도 기준이 되며 법령 적용의 기준시기가 되기도 합니다. 일반적으로 부동산 매매의 취득시기는 잔금지급일이라고 대부분 알고 계실거예요. 원칙적으로는 자산의 대금을 청산한 날인 잔금지급일이 취득시기인데 예외적으로 대금을 청산하기 전에 소유권 이전등기를 한 경우에는 등기부, 등록부 또는 명부 등에 기재된 등기. 등록 접수일 또는 명의개서일이 취득 시기가 됩니다. 쉽게 말하면 잔금청산일과 등기접수일중 빠른 날입니다. 일반적인 취득시기 빠른날 [ 잔금청산일, 등기접수일 ] 만약 오래전에 부동산을 취득하고.. 2020. 1. 12. [2020년 취득세 개정] 6억원초과 9억원이하 1주택자 취득세율 변경 2020년 취득세 2020년 1주택자 주택 취득세율표 2020년도부터 주택매매 시 취득세 제도가 달라집니다. 올해 1월 1일부터 1주택자의 6억 원 초과~9억 원 이하 주택의 취득세율이 2%에서 1~3%로 세분화됩니다. 업데이트 내용: ( 이글을 쓰는 시점에서는 1세대 3 주택자가 추가로 취득하는 4 주택에 대해서는 4%의 취득세율이 적용되었으나 올해 여름에 연이어 나온 부동산대책으로 인하여 다주택자는 최고 12%의 세율을 부담해야 합니다. 부동산대책으로 다주택자의 취득세율이 8%~12%까지 상승하였으니 다주택자에 대한 취득세율은 2020년 8월 새로운 포스팅을 참고해주세요. 취득세계산기에 대한 정보도 얻으실수 있습니다.) 2020/08/17 - [부동산과 세무] - 2020년 취득세율 및 취득세 계산기.. 2020. 1. 9. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 16 다음
