행크에듀 경매실전반 1주차 강의후기

2019년에는 생애 처음으로  부동산 공부를 시작하였습니다. 처음에는 도서관에 가서 무조건 부동산 관련 서적으로 보이는 데로 읽었고 그다음에는 강의를 알아보기 시작했습니다.

 

그런데 정말 이렇게 많은 부동산 강의가 있는 줄 몰랐습니다. 검색을 해보니 경매 강의, 차트 강의, 지역분석 강의, 토지 강의, 상가 강의, 대출 강의 등등.. 강사분들도 수십 명에 달하더군요.

 

도서관에서 책을 읽다보니 공통적으로 경매로 성공하신 분들이 책이 무척 많았습니다.  경매 전업투자자가 아니더라고 경매라는 수단을 섞어서 여러 가지 투자를 하시는 분들이 많이 계셨습니다. 그래서 경매는 어떻게 하는지 방법론을 알아야겠다는 생각이 들어서 행크 에듀를 통하여 온라인으로 경매 공부를 하고 있습니다. 

 

강의를 들으려고 결심하신 분들은 아무래도 강의 후기 검색을 통하여 정보를 얻으실 가능성이 높기 때문에 온라인 강의의 후기를 공유하고자 합니다.

 

실전경매 온라인강의를 등록하시면 6주 차강의로 나누어져 있고 한주차마다 3개의 강의가 있으니 총 18개의 강의를 보실 수 있습니다. 한강 의당 70분이 넘는 강의도 있고 30분 이하의 강의도 있습니다.

 

행크 에듀에서는 온라인으로 강의를 들으실 수 있기 때문에 시간과 장소에 구애받지 않고 본인의 스케줄에 맞춰서 공부할 수 있다는 것이 장점입니다. 저도 매일매일 규칙적으로 듣기보다는 주말이나 시간이 나는 날에 쭈욱~몰아 듣고 복습을 하는 형태를 취했습니다. ^^

 

 

1주 차에는 그럼 무엇을 배웠을까요?

 

첫 강의다 보니 오리엔테이션과 경매로 수익을 올리는 방법, 유형, 그 사례들을 직접 살펴보는 시간이었습니다. 송 사무장님은 각 케이스마다 관련된 경매물건과, 실제 사례를 통해서 각 물건 하나하나가 어떻게 변하고 수익을 창출했는지 보여주었습니다. 

 

 

 

경매를 처음 배우는 학생들은 그냥 강의듣고 경매 낙찰받아서 세를 놓는 기본적인 생각만 하는데 경험이 많으신 송 사무장님은 누수된 건물을 수리하고 외관을 멋지게 바꾸는 방법, 지하층을 낙찰받아 어린이 프리미엄 수영장 만들기,  장사가 안 되는 상권에 있는 상가가 손님을 끌어오는 치킨집으로 변신한 사례 등 수강생들의 눈을 한껏 열어주었습니다. 

 

그런데 저는 이론적인 강의 내용도 좋지만 투자자로서 어떻게 살아야 하는지 말씀해주시는 내용들이 더 좋았습니다.

 

" 몸이 편한것보다 시간당 더 돈을 벌 수 있는 일을 찾아야 한다."

" 사람들은 자기가 할 수 있는 바운더리에서만 일을  찾는다." 

 

 서빙보다 밴드로 음악을 연주했을때 더 페이가 좋기 때문에 바로 베이스 학원에 등록하고 밴드의 멤버가 된 점, 시행사를 차려서 수익을 내는 실행력, 출판사를 차려서 모든 책을 베스트셀러로 만든 용기, 인간적으로 그 삶의 태도에 자극을 받을 수 있어서 저도  강의 내내 도전 에너지가 차올랐습니다.

 

 

저도 항상 나의 전공에서만 일을 찾았고 부동산투자나 블로그 글쓰기를 통해 수익을 창출할 수 있는 것에 대해서는 관심도 없었고 무지했기 때문입니다. 가성비가 낮은 일에도 나는 이게 배운 거니 이 분야에서만 일을 할 수 있다고 나에게 미리 한계를 지운 것 같아서 머리가 복잡했습니다.

 

마지막으로 경매실전반 교재를 받으시면 맨 2페이지에 경매로 성공하는 법이 나옵니다.

 

1. 마인드 갖추기: 긍정적인 사고를 가진 성실한 사람이 성공을 한다.

2. 원리를 이해하며 공부해라.

3. 응용하기: 판례 법령 연구, 지역분석, 물건종별 연구

4. 역발상과 나만의 투자기준 갖추기

5. 인맥쌓기

6. 상대방의 입장을 헤아리기: 명도 할 때, 매매할 때, 일을 할 때에도

7. 인내하기

8. 조력자 활용: 혼자서 소송, 중개, 공사 모두 할 수 있는 사람은 없다.

 

 

성공하는 법 마음에 새기면서 2주 차 강의 후기로 만나 뵐게요.

감사합니다.