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부동산과 세무

신안산선 노선도

by Å▲ⓑ♬ 2020. 4. 23.
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1호선과 9호선처럼 번호로 불리우는 지하철도 있지만 지명을 따라서 불리워지는 지하철 노선도가 요즘 많이 들리고 있죠. 서해선, 신안산선, 월판선, 인동선과 같은 지하철 말이에요. ^^

 

새롭게 서울과 수도권을 연결하는 지하철 노선이 생기면서 역이 생긴곳과 앞으로 예정된 곳은 부동산에 있어나 크나큰 호재로 작용해서 집값에 많은 영향을 주고 있습니다. 신문이나 인터넷 기사에서도 많이 접하셨을거라 생각이 되요.

 

지난포스팅에서는 월곶부터 판교까지를 운행하는 월판선에 대해 살펴보았기에 이번 포스팅에서는 서남부권의 교통의 불편을 해소해 줄 신안산선에 대해서 알아보겠습니다.

 

2020/03/16 - [STUDY] - 월판선 노선 (월곶-판교선)

 

월판선 노선 (월곶-판교선)

부동산 공부를 하면 교통정보를 모르면 애기가 안되는 것 같습니다. 왜냐하면 부동산 투자에서 가장 중요한 조건을 "입지"로 뽑는데 최상의 입지를 가진 투자처는 교통, 직장, 인프라, 학원, 자연환경등의 모든 요..

taxplanet.tistory.com

 

신안산선 사업은 총 사업비 3조 3465억원을 들여서 안산 시흥 광영 영등포 여의도 서울까지  총 연장 44.7킬로미터를 연결하는 대규모 사업입니다. 

 

2019년 9월 9일 안산시청에서  안산시와 포스코 건설은 "신안산선 복선전철 민간투자 착공식"을 개최하였는데요.

 

포스코건설 컨소시엄이 이 사업에 참여하며 40미터지하에 철도를 건설하여 지하매설물이나 지상부 토지이용에 끼치는 영향을 최소화하도록 설계하였습니다. 

 

 

신안산선 노선도를 보시겠습니다. 

 

아래 노선도에서 보시는 것처럼 신안산선은 1단계와 2단계로 나뉘어져 사업이 진행됩니다.

 

1단계에서는 한양대역에서 부터 여의도역까지 진행이 되고 2단계는 여의도역부터 서울역 구간입니다.

 

 

 

신안산선 노선도

 

 

 

신안산선 노선도를 보시면 위로부터 서울역에서 여의도 영등포를 지나 안산의 한양대역까지가 메인 노선이고 또 하나의 노선으로 광명역에서 나와 시흥시청부터 국제테마파크까지 이어집니다. 

 

광명역에서 시흥시청구간은 월판선과 노선을 공유하고 시흥시청역에서 원시역구간은 소사 원시선(서해선)과 노선을 공유할 예정입니다. 

 

신안산선은 서남부권의 낙후된 교통정체와 불편을 해결할 서부지역의 신분당선 혹은 황금노선으로 불리기도 하는데요. 서울접근성을 확실히 개선시키고 수도권 서남부를 이제 서울시내권으로 도약시킬 노선입니다.

 

예를 들면 안산의 한양대역부터 여의도역까지 급행노선을 이용하면 약 25분 정도가 소요될 예정이라고 합니다.

 

현재는 안산에서 여의도까지 전철을 이용하면 한시간 반 정도가 걸린다고 하는데 25분으로 줄어든다면 여의도로 출퇴근하는데도 아주 편리해질 것을 보입니다 .

 

 

신안산선 노선도

 

 

신안산선이 호재인 이유는 노선에 환승역이 아주 많기 때문에 서울로의 접근성을 대폭 향상시켰기 때문입니다.

 

정리해보니 환승역이 정말 많군요.

 

여의도역 - 5호선, 9호선

영등포역 - 1호선, 무궁화호, 새마을호

신풍역 - 7호선

구로디지털단지역 - 2호선

석수역 - 1호선

광명역 - KTX, 월판선

중앙역 - 수인선

시흥시청역 - 서해선, 월판선

화랑역 - KTX, 4호선

 

 

 

 

신안산선의 개통호재에 따라 남부지방의 시흥의 목감지구와 장현택지지구가 많은 주목을 받고 있습니다. 시흥은 워낙 교통이 안좋고 지하철이 없었는데 소사원시선(서해선), 월판선, 신안산선과 같은 노선이 지나가면서 없던 호재가 생겨서 교통이 좋아질것으로 예상되어  아파트분양에서도 좋은 결과를 가져온 곳이 많았습니다. 

 

아래의 지도를 보시면 시흥에 수많은 분양된 단지들을 확인하실 수 있어요.

 

목감지구의  목감역 예정지입니다. 

 

목감지구 목감역

 

 

장현지구의 지하철 예정역입니다. 

 

 

장현지구 교통호재

 

 

장현지구는 시흥시청역과 시흥능곡역이 지나가고 월판선인 장곡역까지 3개의 지하철역이 생기니 실수요자와 투자자분들이 관심을 안가질수가 없었을 거에요.  주변 입주예정 아파트도 무지하게 많죠. ^^

 

단지 위에서 언급한 시흥지역뿐만 아니라 광명역, 석수, 한양대역 등 모든 예정역은 서울로의 접근성이 향상되기 때문에 앞으로 부동산측면에서 긍정적인 효과가 있음을 짐작할 수 있겠습니다. 

 

2019년 9월에 착공식을 하였고 2024년을 개통목표로 하는 신안산선을 우리 모두 기대해 보아요. ^^

 

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