청년우대형청약통장 가입조건 구비서류 체크!

청년우대형청약통장

청년우대형 청약통장  가입조건 구비서류 신청방법  

 

이전 포스팅에서는 청약에 필요한  청약통장의 종류와 현재는 주택청약종합저축만 가입가능하다는 이야기를 했지요. 그런데 여러분 청약통장가운데에서도 특별히 청년층을 위한 청년우대형청약통장이 있다는거 알고 계신가요?

 

2020/03/29 - [부동산과 세무] - 주택청약종합저축 (주택청약통장)

주택청약종합저축 (주택청약통장)

 

청년우대형 청약통장은  2018년 7월 31일에 시작된 상품으로 출시당시에는 29세까지 가입이 가능하고 여러 조건들도 까다로웠지만 2019년 1월 2일 부터는 가입가능연령도 확대하고 가입대상조건을 전보다 완화했어요.

 

청년우대형청약통장은 일반청약통장보다 금리도 높고 이자소득 비과세 혜택도 있답니다.

 

기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제혜택을 그대로 가져가면서 청년층의 재산형성 기능을 강화한 청년우대형 청약통장인 것이지요.

 

본인이 가입조건에 해당하면 꼭 가입하시고 이전부터 일반청약통장을 가지고 계셨다면 청년우대형으로 전환도 가능하니 청년우대형 청약통장에 대해서 꼭 살펴보세요. ^^

 

<청년우대형 청약통장 자격조건>

 

연령

 

만 19세이상 ~ 만 34세 이하(병역이행기간을 최대 6년인정하여서 병역증명서에 의한 병역이행기간이 인정되는 경우 병역이행기간을 제외하고 계산한 연령이 만 34세인 자도 포함)

소득

 

연소득 3000만원 이하

 

주택소유 여부

 

무주택 세대주, 무주택 가입후 3년후 세대주 예정자, 무주택 세대의 세대원

 

무주택 가입후 3년후 세대주란  지금은 아니지만 3년후에는 취직이나 이직 혹은 결혼으로 세대주가 될 예정인 자로 현재는 무주택 세대주가 아니더라고 3년후 증명서류만 제출하면 가입하는 데에는 문제가 없습니다.

 

가입가능기간

 

2018년 7월 31일 부터 2021년 12월 31일까지 가입가능합니다.

 

<청년우대형청약통장의 장점>

 

청년우대형청약통장은 일반 주택청약종합저축에 비해서 이자율도 높고 이자소득에 대해서 비과세를 해주기 때문에 조건이 되면 무조건 청년우대형 청약통장을 소유하고 있는게 이득이에요.

 

1. 적용 이자율

 

먼저 이자율을 비교해보면 연 600만원 한도 우대금리로 1.5%포인트를 더줍니다. 일반 주택청약종합저축과 같이 매월 2~50만원씩 납부가능하고  2년이상 가입을 하고 있으면 연 3.3%의 이자율로 이자를 주네요.  요즘시대에 고금리 상품이네요.

 

청년우대형 청약통장 이자율 비교

2. 비과세

 

이자소득의 비과세는 가입기간 2년이상시 원금 연 600만원한도로 이자소득의 500만원까지 비과세를 적용받습니다, 일반 주택청약종합저축이나 예적금등의 이자소득은 2000만원이하라면 14%의 이자소득세를 내고 분리과세를 적용받는것에 비하면 세금이 없이 비과세를 받는다면 정말 좋은 혜택이네요.

 

이자소득 비과세는 청년우대형 청약통장 가입자가 별도로 비과세 신청을 해야한다는 점 유의하세요. 기존 가입자는 은행 영업점을 내방해 신청을 하고 신규가입자는 통장가입시 신청을 하시면 됩니다.

 

 

3. 연말정산

 

 주택청약종합저축과 동일하게 연소득 7천만원 이하 무주택세대주인 경우에는 연말정산시에는 연간 240만원내에서 40% 소득공제를 받으실 수 있어요.

 

 

<청년우대형 청약통장 가입방법>

주택도시기금 9개 수탁은행인  우리은행, KB국민, IBK기업, 신한, KEB하나, NH농협, 대구, 부산, 경남은행에서 가입가능합니다.   온라인으로는 불가능하고 직접 은행에 내방해서 가입하셔야 되요. 그리고 가입하시려면 내년 2021년도까지 가능하니 그전에 가셔야 해요. ^^

 

필요서류:

 

소득증빙 : ISA가입용 소득확인증명서와 소득 원천징수영수증

최근 3개월 내 주민등록등본

병적증명서(본인이 해당하는 경우)

무주택 확인각서(양식제공)

비과세 신청시 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식제공)

 

<청년우대형 청약통장으로 전환>

기존의 주택청약종합저축 통장을 가지고 있다 하더라고 2018년도 7월에 청년우대형 청약통장이라는 제도가 새롭게 생겼으니 청년우대형 청약통장 신청조건을 충족한 자라면  청년우대형 청약통장으로 전환할수가 있습니다. 

 

기존 청약통장의 청약순위와 관련한 납입인정 회차와 납입원금은 계속 인정되며 우대이율 및 청약회자는 입금분부터 적용이 됩니다.

 

단. 기존의 주택청약종합저축 계좌가 청약에 당첨되었던 계죄라면 바꿀수가 없어요.

 

 

오늘은 청년우대형 청약통장의 자격조건, 장점, 가입방법, 필요서류, 전환 등 관심있으신분들의 궁금한 사항을 다 다루어 보았어요.

 

 

청년우대형 청약통장의 가입요건을 만족하시는 분들은 2021년 12월 31일까지 꼭 신청하세요. ^^

 

 

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