경매초급반 무료강의2 이현민 경매 무료 강의 9 경매무료강의 이현민 경매무료강의 드디어 유튜브 현민쌤의 경매초급반 개념원리과정을 41강까지 완강하였습니다. 오늘은 38강 39강 40강 41강에서 경매의 매각방식과 새매각, 재매각, 낙찰이후 권리관계에 하자가 발생했을경우 해결법에 대해서 학습을 하였습니다. 탱크옥션에서 무료강의를 올려주셔서 감사히 잘 보았습니다. ^^ 매각에는 호가방식과 입찰방식이 있다. 호가방식은 부동산 경매시에 이제는 더 이상 이루어지지는 않으나 동산은 호가방식이 여전히 이루어진다. 자신이 가격을 공개적으로 애기하는 방식인데 호가제를 실행하니 예전에 조폭들이 와서 낙찰받으려고 분위기 조성하고 남들이 낙찰을 받지 못하도록 해서 없어졌다고 한다. 입찰방식은 현재 이루어지는 것처럼 남들이 자신의 낙찰가를 알지 못하도록 봉투에 집어넣어서 경.. 2020. 3. 25. 이현민 경매 무료 강의 4 (경매의 종류, 재판) 유튜브 이현민 경매초급반 강의 23, 24, 25편을 통해 경매의종류와 재판에 대해서 공부하였습니다. 갑을 을에게 1억을 빌리는 금전소비대차 계약을 맺었다. 계약을 했으니 을에게는 채권이 만들어 진다. 그런데 갑이 변제기가 지나도 1억을 변제하지 않아서 을은 국가의 강제력을 동원하기 위해 경매를 신청한다. 경매에는 강제경매와 임의경매가 있는데 그 차이를 알아보자. 1억 대금의 채권이 있는 것을 국가로부터 확인받아야 해서 갑에게 소송을 걸어서 법원의 판결을 받아와야 한다. 국가가 강제력을 동원하여 채권자를 도와주는 것을 강제집행이라고 이전 강의에서 배웠다. 집행들어가기 전에 을에게 정당한 권리가 있다는 것을 알아야 한다. 그것이 집행권원이다. 일반 채권자는 무조건 집행권원을 받아야 한다. -> 강제경매는 .. 2020. 3. 20. 이전 1 다음
